Actualidad Inmobiliaria, Venta de pisos en Valencia capital

¿QUÉ GASTOS ME VA A OCASIONAR COMPRAR UNA VIVIENDA EN VALENCIA?

dacion en pago

Si usted está interesado en comprar una vivienda en Valencia, debe  saber  qué gastos  le va a ocasionar.

En el caso de tratarse de  una vivienda de segunda mano deberá contar con los siguientes costes:

– 8% del valor de la vivienda  I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)

– Notaría       1% del valor del piso (+/-)

– Registro      100€/300€

– Gestoría      100€/300€If you are interested in buying a home in Valencia, you should know what it will cost.

If you buy a second-hand housing:

– 8% of home value I.T.P. (Property Transfer Tax)

Notary 1% Value of the property (+ / -)

Register 100€ /300€

Processing agency 100€/300€

Should you buy an apartment of New Construction, there will be no need to pay the ITP but instead, VAT (IVA) will have to be paid (10% of home value) and the cost of Registration, Notary and Proccesing Agency will be the same as if you buy second-hand housing.

Many people prefer to buy a house without using a Realtor´s help and then the problems come…… Nowadays estate agencies, at least us, Area Maritima SL., guarantee reliability as well as trust and we suppress the small print. Only 24years of experience speak for us…. Area Maritima SL is completely at your service, we offer you a professional and friendly treatment, take care of preparing all documentation, submit it to the Notary and solve all the bureaucratic and administrative problems that may arise throughout the process.

Once the new deed is signed and you become the owner of the property, we also offer to manage changes in ownership of water bills, light, gas, community bills, etc..

We have English and Russian translators.

Если вы заинтересованы приобрести недвижимость в Валенсии, вы должны знать какие расходы вам предстоят.
При покупке вторичного жилья:
– 8% от стоимости жилья  I.T.P. (налог на передачу собственности)
– Нотариальные расходы   1% от стоимости квартиры (+/-)
– Регистрационные расходы    100€/300€
– Расходы на управление     100€/300€
В случае покупки квартиры в домах новой постройки, не взимается налог на передачу собственности но при обмене выплачивается НДС (10% от стоимости жилья) ,а расходы регистрационные, нотариальные и по управлению будут такими же как и при покупке вторичного жилья.
Много людей предпочитают покупать недвижимость без обращения в агенство ,в следствие чего возникает ряд проблем…… Сейчас пришло время агеств по недвижимости , по меньшей мере нашего. Área Marítima S.L. гарантирует серьёзность вместе с доверием, мы говорим всё как есть,не используя скрытые условия написаные мелким шрифтом.У нас за плечами 24 года работы .Area Marítima S.L. полностью к вашим услугам, мы предлогаем профессиональную и сердечную сделку, полностью берем на себя подготовку всей документации, её нотариальное сопровождение, разрешение всех административных и бюрократических проблем которые могут возникать в процессе оформления сделки. Единожды подписанный новый
документ, и вы будете уже являтся собственником, мы также берём на себя обязанности по контролю за изменениями в комунальных платежах, счетам за воду, свет, газ, общественные сборы, и.т.д.
У нас есть переводчики английского и русского языков .

A la hora de comprar un piso de Obra Nueva, no se pagará el I.T.P. pero en cambio se paga I.VA (10% del valor de la vivienda). Los gastos de Registro, Notaría y Gestoría serán los mismos que si usted compra una vivienda de segunda mano.

Convenio-Acuerdo-FDGAdquirir viviendas  sin acudir a las inmobiliarias puede ocasionar problemas.Las Inmobiliarias se encargan de preparar toda la documentación para  presentarla en la notaría y resolver todos los problemas burocráticos y administrativos que puedan surgir a lo largo del proceso.

traduccionesEn Àrea Marítima Inmobiliaria, una  vez firmada la nueva escritura y usted ya sea propietario, nos encargamos  de gestionar los cambios de titularidad de los recibo. ( agua, luz, gas, de comunidad,etc.)

Además si en la compra venta realizada participan diferentes nacionalidades, disponemos de traductores de  Inglés y Ruso .

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *