Área Marítima Inmobiliaria desde 1989, de Valencia. Empresa especializada en gestionar compra venta de propiedades en zona de playa de Valencia(España).
El 95% de las transacciones realizadas por nuestra inmobiliaria en 2.013 se pagaron al contado. Nuestros clientes buscan el mismo factor común, propiedades muy cerca del mar. El 85% de los compradores de propiedades en zona de playa son en mayor medidArea Maritima Real Estate since 1989, Valencia. A company specialized in management of selling properties in the beach area of Valencia (Spain).
95 % of the deals carried out by our company in 2013, have been paid in cash. Our clients all search for one main thing: properties very close to the sea.
85 % of property purchasers in the beach area of Valencia, the majority of them are clients from Northen Europe, such as: British, Norwegian, Finnish, Belgian, and our French neighbours. They also feel attracted to our spectacular beaches, our East European clients, such as: Russian, Ucranian, Armenian, etc.
From our offices, located in the district of Poblados Maritimos, to be more precise El Cabanyal and La Malvarrosa area, we emphasize to our clients the importance of the ideal price, or the market price of the properties, due to which they can sell them in the short period of fifteen days.
It is almost impossible to manage an overpriced property with an off-market pricing, due to the fact that nowadays there is a vast offer of properties, but not a great demand.
In our real estate, we are mainly dedicated to selling second hand properties in the beach area and the historical centre of Valencia. We usually sell properties in two or three months (maximum amount of time), in which Area Maritima Real Estate since 1989 sells a property, but the important question is which is the price that the housing is sold at?
If the property is at market price, it will be sold in fifteen days. Usually, private sellers price their housing at a higher range, and we try to evaluate it at a price that would actually be sold.
However, the sellers in the present moment are much more open to lower the price of the housing. The clients (the sellers) understand the situation that the real estate business is, and they know that if they want to sell, they have to compete with the banks, that have another types of housing, and this results to be much more complicated.
Area Maritima L.C. Team.Ареа Маритима Компания по Недвижимости с 1989 года, Валенсия. Компания, специализированная на продаже недвижимости в пляжной зоне Валенсии (Испания).
95 % сделок совершённых нашей компанией в 2013 были оплачены наличными. Наши клиенты ищут жилища с одним общим фактором: будь то квартиры или дома, чтобы они были очень близко расположены от пляжа. 85 % покупателей жилищ на пляжной зоне, в большинство случаев, клиенты с Северной Европы,: англичане, норвежцы, финны, бельги и наши соседы французы. Также клиентам из Восточной Европы: русским, украинцам, армянам, и тд. нравятся наши шикарные пляжи.
В наших офисах, которые находятся в зоне Побладос Маритимос, а конкретнее в Ель Кабаньял и Ла Мальваросса, мы подчеркиваем важность идеальной или »рыночной» цены нашим клиентам. Так как, если цена жилища оптимальная, то жилище продаётся в среденм течении пятнадцати дней.
Почти невозможно продать жилище, цена которого завышена, так как на сегодняшний день есть большое количество жилищ на продажу, а спрос на них небольшой.
В нашей компании мы в основном продаём «бывшие в употреблении» жилища, расположенные на пляже и в историческом центре Валенсии.
Максимальный срок осуществления продажи жилищ в нашей компании – это 2-3 месяца, но, главный вопрос это по какой цене оно продаётся. Если цена жилища оптимальная, то за пятнадцать дней.
Однако, на сегодняшний день, клиенты, которые продают свои жилища , изъявляют большие желания спустить цену. Они понимают сегодняшнее состояние бизнеса риэлторов, и то, что они должны конкурировать с банками, у которых есть другие предложения инвестиций. А это довольно таки сложно.
OOO Ареа Маритимаa clientes del norte de Europa, como Británicos, Noruegos, Finlandeses, Belgas y nuestros vecinos Franceses. También se sienten atraídos por nuestras espectaculares playas nuestros vecinos de Europa del este, como clientes Rusos, Ucranianos, Armenios,etc.
Desde nuestras oficinas situadas en el distrito de Poblados Marítimos, en concreto en los barrios de El Cabanyal y La Malvarrosa, hacemos mucho incapié a nuestros clientes, los propietarios de las viviendas que si un piso está en precio ideal o precio de mercado éste se vende en quince días.
No es posible gestionar una vivienda en venta si su precio está fuera de mercado, ya que en estos momentos existe una gran oferta de propiedades, y por el contrario la demanda no es tan amplia como la oferta.
En nuestra empresa, nos dedicamos principalmente a la compraventa de vivienda de segunda mano en zona de playa y centro histórico de la ciudad de Valencia.
Normalmente el tiempo estimado en el que Área Marítima Inmobiliaria desde 1989, tarda en vender una propiedad es de entre dos y tres meses, pero la cuestión es a qué precio se vende. Si el inmueble está a precio de mercado, se vende en quince días. Normalmente los particulares ponen un precio alto y nosotros intentamos valorarlo a precio actual de mercado.
Ahora bien, los vendedores están ahora mucho más receptivos a la hora de bajar el precio de las viviendas. Entienden la situación actual y saben que si lo quieren vender tienen que competir con bancos, quienes tienen otros productos y les va a resultar más complicado.
Equipo Área Marítima SL
