Vivienda en venta en el Cabanyal, frente al Hotel las Arenas - 83 m², 3 habitaciones, balcón y excelente ubicación junto a la playa | Área Marítima Inmobiliaria · Oficina Cabanyal

¡VIVE A UN PASO DEL MAR, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE VALENCIA!

Área Marítima Inmobiliaria presenta esta vivienda situada en una ubicación privilegiada del barrio del Cabanyal, justo enfrente del emblemático Hotel Las Arenas y a tan solo un minuto andando de las playas de Las Arenas y la Malvarrosa, así como de la Marina de Valencia.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda junto al Mediterráneo, en un entorno que combina la esencia tradicional de uno de los barrios con mayor personalidad de Valencia con la comodidad de disponer de todos los servicios, comercios, restaurantes y medios de transporte a escasa distancia.

La vivienda cuenta con 83 m² construidos según Catastro y se distribuye en tres habitaciones amplias, un luminoso salón-comedor con salida directa a un balcón orientado al este, una cocina independiente y un cuarto de baño completo equipado con plato de ducha.

Gracias a su orientación y a su ventilación cruzada, la vivienda disfruta de una agradable circulación natural del aire, una característica especialmente valorada en las viviendas próximas al mar.

Dispone de ventanas con doble acristalamiento en las habitaciones, con sistema Climalit en las ventanas exteriores, además de aire acondicionado mediante splits, aportando un mayor confort durante todo el año.

Se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de una finca de dos alturas, bien cuidada y con un ambiente residencial tranquilo.

En la parte superior del edificio dispone de un práctico trastero, ideal para almacenamiento adicional, así como de acceso a una terraza comunitaria bien conservada y con vistas al mar y a la Marina.

Otro aspecto especialmente interesante es el patio interior de uso exclusivo para los vecinos de las fincas de la manzana, un espacio al que únicamente pueden acceder los residentes autorizados, que aporta un valor añadido al entorno residencial.

El Cabanyal es uno de los barrios más característicos y con mayor atractivo del litoral valenciano. Su arquitectura tradicional, sus calles llenas de historia, su ambiente mediterráneo y su proximidad al mar lo han convertido en una zona especialmente valorada tanto para residencia habitual como para inversión.

En los últimos años, el barrio ha experimentado una creciente transformación y revitalización, consolidándose como una de las áreas de mayor interés del mercado inmobiliario de Valencia.

Su cercanía a la playa, la Marina de Valencia y las universidades, junto con la amplia oferta de servicios de la zona —restaurantes, centros educativos y sanitarios y comercios—, contribuye a mantener una elevada demanda residencial

Además, la vivienda cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús, tranvía y metro en las proximidades, que permiten desplazarse cómodamente al centro de Valencia y a otros puntos de la ciudad.

La ubicación es, sin duda, uno de los principales atractivos de esta propiedad: poder disfrutar del mar a diario, vivir en un barrio con identidad propia y contar con todos los servicios necesarios sin renunciar a la vida urbana.

Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una ubicación difícil de igualar.

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35 años de experiencia al servicio del cliente residencial.

Agencia Registrada con el Nº 99 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultarlo en la web de la GVA.

PVP: Los honorarios que el comprador deberá abonar a la agencia, así como los gastos de notaría, registro e impuestos, no están incluidos.

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