Local comercial de 173 m² en venta en Plaza Maestro Ripoll — a pocos metros de la Avenida Blasco Ibáñez, zona universitaria de Valencia

En la Plaza Maestro Ripoll, una ubicación estratégica a menos de 2 minutos de la Avenida Blasco Ibáñez, presentamos este amplio local comercial de 173 m², situado en una de las áreas universitarias más transitadas, activas y con mayor demanda de servicios y restauración de Valencia.

Se trata de una zona residencial con vida real de barrio, rodeada de viviendas, comercios de toda la vida, centros educativos, zonas verdes, restauración y una afluencia peatonal constante durante todo el año. Además está ubicada al lado de las facultades, residencias de estudiantes, academias, cafeterías, gimnasios y un continuo flujo peatonal, este espacio representa una oportunidad excepcional para emprender, relanzar o invertir en un negocio con tráfico asegurado.

Características principales del local

• Superficie: 173 m²
• Licencia de actividad en vigor (anterior restaurante)
• Distribución con zona principal amplia
• Cocina independiente
• Tres aseos: mujeres, hombres y adaptado PMR
• Aire acondicionado
• Espacio con potencial de reforma según proyecto o sector

Su anterior uso como restaurante, junto con la licencia activa, reduce tiempos, trámites y costes para quienes buscan abrir negocio de restauración, cafetería, franquicia de comida rápida o similar.

Un local con potencial para múltiples modelos de negocio

Por su ubicación, distribución y visibilidad, es ideal para:

• Restauración tradicional o moderna
• Cafetería, bar o comida para llevar
• Franquicia
• Academia o formación
• Centro de bienestar o fisioterapia
• Coworking
• Servicios orientados a estudiantes
• Showroom o tienda de barrio

Zona con público estable: familias, residentes de larga duración, trabajadores, estudiantes, parejas jóvenes y vecinos del entorno.

Entorno y servicios — Lo que hace que esta localización funcione

📍 Entre Blasco Ibáñez, UPV y Universidad de Valencia
📍 Residencias estudiantiles a menos de 1 minuto
📍 Alto tránsito peatonal y ciclista
📍 Supermercados, bancos, farmacias, gimnasios y más
📍 Vida de barrio y actividad durante todo el año

Aunque la plaza es tranquila, el movimiento es continuo: estudiantes, profesores, vecinos y trabajadores conforman una demanda estable.

Transporte y accesos

Conectado con rapidez y facilidad:

• Líneas de autobús a menos de 100 metros
• Metro cercano
• Estación de tren València-Cabanyal
• Fácil acceso en coche y zona de aparcamiento
• Ciclovías directas al campus

Perfecto tanto para clientes como para personal.

Nota importante: Algunas de las imágenes publicadas han sido generadas mediante inteligencia artificial con el único fin de ayudar a visualizar cómo podría quedar la vivienda tras una reforma. No corresponden al estado actual del inmueble.

Para más información o concertar una visita, contacta con Área Marítima Inmobiliaria, oficina Cabanyal 📞
35 años de experiencia al servicio del cliente residencial

Agencia Registrada con el Nº 99 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

P.V.P: Los honorarios que el comprador deberá abonar a la agencia, así­ como los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.