Conjunto de dos locales comerciales en venta en Burjassot, Valencia – 840 m² con oficinas, almacén y aparcamiento | Zona del polideportivo municipal

Se ofrece una oportunidad única de adquirir dos locales comerciales contiguos en Burjassot, que en conjunto suman aproximadamente 840 m², ideales para empresas que necesitan una gran superficie operativa, accesos para vehículos, oficinas, almacén y aparcamiento propio, todo en una ubicación estratégica del área metropolitana de Valencia.

Una solución difícil de encontrar por dimensiones, versatilidad y funcionalidad, pensada tanto para uso empresarial como para inversión patrimonial.

📍 Ubicación estratégica en Burjassot, Valencia

Ambos locales se sitúan en Burjassot, uno de ellos con acceso directo desde calle Bailén y el otro desde la zona del polideportivo, dentro de un entorno urbano consolidado, con excelente conexión con Valencia capital, CV-35, ronda norte y principales ejes de comunicación.

Burjassot destaca por su actividad empresarial, proximidad a Valencia y facilidad logística para negocios de servicios.

🏢 Superficie total y configuración

• Superficie conjunta aproximada: 840 m²
• Dos locales esquinero/contiguos
• Accesos independientes y posibilidad de unificación
• Acceso exclusivo para vehículos (furgonetas)
• Accesos peatonales diferenciados
• Vado permanente

La combinación de ambos locales permite centralizar toda la operativa de una empresa en un único punto.

🧩 Distribución conjunta

El conjunto ofrece una distribución muy completa y equilibrada:

Zonas de oficinas

• Varias oficinas independientes
• Cocina independiente
• Recepción y despachos
• Ventanales a la calle (luz natural)
• Aire acondicionado y calefacción
• Aseos (uno de ellos con ducha)
• Suelo de gres

Zonas de almacén, garaje y apoyo

• Amplias zonas diáfanas
• Entrada directa de vehículos de carga
• Aparcamiento interior para varios vehículos
• Trasteros y zonas de almacenaje
• Suelo de cemento pulido

Una distribución pensada para eficiencia operativa, orden y escalabilidad.

⚙️ Instalaciones y equipamiento

• Instalación eléctrica en funcionamiento (uno de los locales con trifásica)
• Red informática en zonas de oficina
• Climatización por conductos / aire acondicionado
• Puertas de acceso aptas para vehículos
• Sistemas de seguridad
• Locales actualizados y operativos

Especialmente indicado para:

• Empresas de instalaciones y servicios técnicos
• Logística urbana y distribución de proximidad
• Pymes con flota de vehículos
• Negocios que requieran oficina + almacén + parking
• Empresas en expansión que necesiten gran superficie sin ir a nave industrial
• Inversores que busquen activos versátiles en Burjassot

🔄 Posibilidad de compra independiente

Este conjunto ofrece también la opción de adquirir cada local de forma independiente, con una superficie aproximada de 420 m² por unidad, lo que permite adaptar la inversión a las necesidades reales de cada empresa o inversor. Si deseas conocer el precio de cada local comercial, no dudes en contactarnos.
Una solución ideal para quienes buscan oficinas, almacén y aparcamiento propio sin asumir una superficie mayor de la necesaria.

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35 años de experiencia al servicio del cliente residencial.

Agencia Registrada con el N.º 100 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

PVP: Los honorarios que el comprador deberá abonar a la agencia, así como los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta.

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